江苏盐城安置房当商品房卖 房管局称政府已批准

一个本是用于拆迁安置的小区，却被开发商拿出几百套房源当作商品房出售。近日，在盐城某地方论坛上，一则关于质疑拆迁安置房被当作商品房出售的网帖格外引人注目。“这里面水太深了。”对此，许多网友直言不讳。现代快报记者调查后发现，网帖内容基本属实。
　　“我们是有手续的，不然谁敢卖。”开发商负责人坦言。房管部门表示，安置房都是根据拆迁户1:1规划配置的，结果许多居民选择了货币补贴的方式，导致多出了安置房，经过市政府批准后，多余房源对外销售，符合有关规定。
　　近日，网友“ycwk”在盐城某论坛发布了题为《质疑拆迁安置房当作商品房出售》的帖子。帖子里称，市区有些拆迁安置小区有一部分房子被开发商拿来作为商品房出售，“拆迁安置房的地价可是很低啊，安置房的土地一般都是限价的，甚至是国土部门零费用划拨的”，“我知道的就有中江嘉城小区，目前正在出售。”该网友还配发了几张楼盘销售的宣传图片，“楼盘广告一直挂在大楼上，路过就可以看到，还以为是商品房，谁能知道这是一个拆迁安置小区呢。”
　　几天来，此帖引来近万名网友关注。网友“伊人”说：“不会吧，房子建好不分先卖？我知道好多拆迁户等着早日分房呢，一家老小租房的日子太不方便了。”还有网友表示，“中江嘉城原来是安置房，不可思议，水太深！”“他们是欺上瞒下，以建设安置房的名义向国家申请低价的土地，然后又作为商品房出售，置先安置后拆迁的政策于不顾！”

　　“这些拆迁房一般都附带10%到30%不等的商品房的。因为哪怕开发商零地价拿地，至少也要花钱盖房吧，政府一般不出钱的。”对此，网友“伤逝野草”认为这事可以理解。
　　“我们这里有房卖，但不是都对外出售的，有一部分是拆迁安置房。”据销售人员介绍，小区共有13栋楼房，都是小高层和高层住宅，目前只有5#、8#、11#、12#、13#、15#这6栋楼是对外出售的，共有几百套房源，已经卖掉了一部分，“我们这里位置好，靠近盐渎公园和串场河，马上就要开盘了，均价只有6100元，好多政府部门的公务员都买了这边的房子。”据了解，相同地段的商品房价格大约在6500元左右，低价优势吸引了不少的购房者。
　　形成鲜明对比的是，在小区北侧的围墙外，记者看到了挂着的《盐城市保障性住房建设项目公示牌》。上面显示，项目名称：盐城市青年路拆迁安置小区，用地总面积：72455平方米，项目总投资：95000万，开工日期2010年12月16日，竣工日期2013年12月30日，建设单位名称：江苏中江国际盐城房地产有限公司。项目性质：中低价位商品房（限价商品房），房源总套数：1445套。